Wohnhaus Modernisierung und energetische Sanierung zum Niedrigenergiehaus

Das Gebäude ist Teil der historischen Bebauung um den Von-Göbel-Platz im Stadtteil Nymphenburg in München. Die Modernisierung erfolgte durch eine Überarbeitung der Grundrisse und Neuaufteilung der Innenräume. Die energetische Sanierung zum Niedrigenergiehaus erfolgte durch den Austausch der Fenster, die Ergänzung eines Vollwärmeschutzes, eine umfangreiche Dachsanierung sowie durch die Dämmung der Kellerdecke.

Für die thermische Behaglichkeit wurde im gesamten Haus eine Wandheizung ausgebildet und auf der Südseite des Daches eine thermische Solaranlage in die Dachfläche integriert.
Ergänzend sorgt im Wohnbereich ein Holzofen für zusätzliche Wohnqualität.

Vorhandene historische Elemente im Innen- und Außenbereich wie Balkongeländer, Vordach oder die historische Treppe konnten erhalten und instandgesetzt werden und unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes.

Auf der Gartenseite ergänzt ein vollverglaster, unbeheizter Wintergarten die Wohnfläche im Hochparterre zum rückseitigen Garten.