Modernisierung & Energetische Sanierung zum Niedrigenergiehaus

Das Gebäude ist Teil der historischen Bebauung um den Von-Göbel-Platz im Stadtteil Nymphenburg in München. Die Modernisierung erfolgte durch eine Überarbeitung der Grundrisse und Neuaufteilung der Innenräume. Die energetische Sanierung zum Niedrigenergiehaus erfolgte durch den Austausch der Fenster, die Ergänzung eines Vollwärmeschutzes auf mineralischer Basis unter Beibehaltung der historischen Stuck- und Bossenstrukturen, eine umfangreiche Dachsanierung sowie durch die Dämmung der Kellerdecke.

Auf technischer Seite wurde im gesamten Haus eine Wandheizung ausgebildet und auf der Südseite des Daches eine thermische Solaranlage in die Dachfläche integriert.
Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ergänzend ein Holzofen im Wohnbereich.         

Vorhandene historische Elemente im Innen- und Außenbereich wie Balkongeländer, Vordach oder die historische Treppe konnten erhalten und instandgesetzt werden und unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes.

Auf der Gartenseite ergänzt ein vollverglaster, unbeheizter Wintergarten die Wohnfläche im Hochparterre zum rückseitigen Garten.