Zwei Mehrfamilienhäuser, Sanierung, Denkmalschutz

Das historische Gebäude prägt durch das klassische, in seiner Ausbildung einfache, aber feine Erscheinungsbild die Ecke der Blockrandbebauung an der Clemens-/Cherubinistraße in München-Schwabing.

Neben einer aufwendigen Fassadensanierung mit einem neuen Putzsystem unter Erhaltung der historischen Gestaltungselemente erfolgte eine vollständige Dachsanierung gemäß den denkmalpflegerischen und energetischen Anforderungen. Ergänzend folgten kleinere Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs.

Zum ruhigen Innenhof wurden den bereits vorhandenen, jedoch kleinen Loggien Balkone in Stahlkonstruktion vorgestellt. Diese Maßnahme führte zu einer erheblichen Verbesserung der Wohnqualität sowie im Zusammenhang mit der Neugestaltung des Innenhofs zu einer sichtbaren Belebung desselben. Ergänzende Mieterbeete zur Cherubinistraße beleben den Vorgarten zur Westseite.

Der ursprünglich geplante Ausbau des Dachgeschosses wurde aus Kostengründen bis auf Weiteres zurückgestellt.