Neubau Boardinghouse, Effizienzhaus

Am nordöstlichen Dorfeingang von Altenstadt wird am Fuß der historischen Kaserne ein Boardinghouse geplant.

Für das Grundstück im Kreuzungsbereich der Umgehungsstraße bzw. des vorhandenen Kreisverkehrs bietet sich eine L-förmige straßenbegleitende Bebauungang an. Dies ermöglicht die Schaffung eines ruhigen Innenhofs mit Aufenthaltsqualität für die geplante Nutzung.

Um von der verkehrstechnisch günstigen Lage zum Straßenraum und von der südwestlichen Ausrichtung zu profitieren wird im Erdgeschoss eine öffentliche Tagesnutzung mit Café und multifuntktionalem Veranstaltungsraum geplant. Die Gästezimmer werden im rückseitigen Bereich zur Niederhofener Straße bzw. den Obergeschossen angeordnet.

Die Erschließung erfolgt für die Tagesnutzung/ bzw. das Café sowie für die interne Tiefgarage von der Franz-Josef-Straße Straße Eine ergänzende Erschließung für die Übernachtungsgäste erfolgt von der Niederhofener Straße. Die Befahrung des Innenhofs ist ausschließlich für eine temporäre Anlieferung vorgesehen.

Die Planung umfasst neben den 60 Zimmern des Borardinghouse eine gastronmische Nutzung des Erdgeschosses sowie eine vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage.

Strukturell bietet sich für das Gebäude eine Hybidbauweise an, bei welcher die Tiefgarage und ggf. das Erdgeschoss massiv ausgeführt werden. Die Obergeschosse können durch die Typisierung der Räume mit einem hohen Vorfertigungsgrad in Modulbauweise hergestellt werden.